Titre RNCP Niveau 6 Gestionnaire Immobilier

• Gestionnaire immobilier - Code CertifInfo 77552
  • Niveau de qualification : 6 - Savoirs approfondis

Objectifs

Acquérir les compétences juridiques, économiques et techniques nécessaires pour exercer l'activité de gestion et transaction de biens immobiliers – notamment en tant que mandataire – et pour conseiller et accompagner des tiers dans leurs décisions patrimoniales.
Compétences visées
Gestion locative des biens immobiliers
- Préparer et suivre les baux d'habitation (y compris sociaux) et les baux commerciaux de leur conclusion à leur résiliation
- Contrôler le bon déroulement de la relation contractuelle locative
- Effectuer ou contrôler la comptabilité de l'activité locative
- Prévenir ou régler les contentieux locatifs
- Rendre compte aux bailleurs de la gestion locative
- Conseiller les bailleurs sur la valorisation, le développement et la sécurisation de leur patrimoine
- Développer le parc locatif à gérer
- Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économiques et financières
Gestion technique des biens immobiliers
- Préparer et suivre les contrats de maintenance et entretien des bâtiments
- Assurer la conformité des bâtiments gérés aux normes réglementaires
- Déterminer, évaluer et programmer les travaux de réparation des bâtiments
- Conseiller des travaux de valorisation des bâtiments
- Préparer et suivre les marchés de travaux de mise aux normes, de réparation, d'amélioration ou de transformation
- Régler les litiges dans l'exécution des travaux
Gestion administrative des biens immobiliers
- Préparer et animer les assemblées générales de copropriétaires
- Préparer et assurer le suivi des contrats avec les différents prestataires (maintenance, travaux, services)
- Effectuer la gestion comptable et financière des biens immobiliers
- Conseiller les propriétaires ou copropriétaires sur les moyens de valoriser leurs biens immobiliers
- Proposer aux propriétaires ou copropriétaires des services accessoires à la gestion des biens
- Prévenir et régler les litiges entre copropriétaires ou entre propriétaires ou copropriétaires et locataires ou voisins
- Développer le portefeuille de biens immobilier à gérer
- Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économiques et financières, voire techniques

Programme de la formation

Titre Professionnel 80 crédits ECTS Bac+4
Titre enregistré sur demande au Registre National de la Certification Professionnelle (RNCP 29433) - Arrêté du 8 décembre 2017 - Habilitation pour 4 ans.
Programme :
- Initiation aux études juridiques immobilières
- Droit de la propriété immobilière
- Copropriété et ensembles immobiliers
- Estimation des immeubles
- Contrats de vente d'immeubles
- Comptabilité immobilière
- Gestion d'actifs immobiliers
- Statut et déontologie des professions immobilières
- Marchés privés de travaux et de maîtrise d'œuvre
- Baux d'habitation
- Baux commerciaux
- Introduction à la pathologie des bâtiments
- Fiscalité immobilière générale
- Fiscalité de l'opération immobilière
- un enseignement au choix (6 ECTS)
Expérience professionnelle : 2 ans dans la spécialité (OU 3 mois de stage minimum) + rapport de validation. Pour les parcours en alternance, la durée du contrat valide la condition d'expérience professionnelle.

Validation et sanction

Titre ou diplôme homologué;

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac + 3 et 4