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Immobilier : Initiation aux diagnosticsDate de mise à jour : 22/01/2025
| Identifiant OffreInfo : 02_202102088342 |
Cap Métiers Nouvelle-Aquitaine |
Comprendre l'importance des diagnostics immobiliers dans les transactions.
Identifier les différents diagnostics obligatoires selon les cas de vente ou location.
Connaître les outils nécessaires pour effectuer un diagnostic.
Comprendre les étapes de réalisation des diagnostics.
Appréhender les réglementations en vigueur.
Analyser les résultats d'un diagnostic et les expliquer clairement aux clients.
Savoir différencier les diagnostics techniques, environnementaux et énergétiques.
Préparer un bien immobilier pour un diagnostic.
Travailler efficacement avec des diagnostiqueurs professionnels.
Éviter les litiges en s'assurant de la conformité des diagnostics.
Module 1 : Comprendre le Rôle et l'Importance des Diagnostics Immobiliers
Pourquoi les diagnostics sont obligatoires.
Leur impact sur les ventes, locations et travaux.
Les enjeux pour la sécurité, la santé et la conformité réglementaire.
Module 2 : Présentation des Diagnostics Obligatoires
Diagnostic de performance énergétique (DPE).
Diagnostic amiante, plomb, termites, gaz et électricité.
Diagnostic des risques naturels et technologiques (ERNMT).
État des installations d'assainissement non collectif.
Module 3 : Réglementations Applicables aux Diagnostics
Lois et normes encadrant les diagnostics.
Obligations du propriétaire ou bailleur.
Délai de validité des différents diagnostics.
Module 4 : Les Étapes pour Réaliser un Diagnostic Immobilier
Préparation du bien avant l'intervention.
Inspection et collecte des données techniques.
Interprétation des résultats et rédaction du rapport.
Module 5 : Comprendre et Analyser un Rapport de Diagnostic
Identifier les points critiques d'un rapport.
Expliquer clairement les résultats aux clients.
Savoir orienter vers des actions correctives si nécessaire.
Module 6 : Préparation d'un Bien pour les Diagnostics
Les vérifications à effectuer avant l'intervention du diagnostiqueur.
Techniques pour faciliter l'accès aux zones à inspecter.
Conseils pratiques pour améliorer les résultats (DPE, électricité, etc.).
Module 7 : Collaborer avec des Diagnostiqueurs Professionnels
Comment choisir un diagnostiqueur certifié.
Bien communiquer les attentes et les besoins spécifiques.
Vérifier la conformité des rapports fournis.
Module 8 : Zoom sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Méthodologie de calcul de la performance énergétique.
Comprendre les étiquettes énergie et climat.
Impact du DPE sur la valeur du bien immobilier.
Module 9 : Risques et Litiges Liés aux Diagnostics
Les erreurs fréquentes dans les rapports et comment les éviter.
Responsabilités légales en cas de défaut de diagnostic.
Réagir en cas de contestation ou de problème.
Module 10 : Diagnostic Immobilier comme Argument Commercial
Mettre en avant des diagnostics récents pour valoriser un bien.
Utiliser le DPE et les diagnostics environnementaux comme outils de persuasion.
Élaborer une stratégie commerciale autour de la transparence des diagnostics.
Non certificiante
Information non communiquée
Conventionnement : Non
Autre
Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique
Aucune