L'expertise en évaluation

Objectifs

• Connaître les différentes typologies de droits immobiliers et de biens immobiliers
• Utiliser les méthodes d'évaluation des biens : usage d'habitation et usage tertiaire
• Conduire une mission d'expertise dans son intégralité
• Intégrer dans sa pratique opérationnelle, les outils d'analyse, de rédaction et de calcul

Programme de la formation

Contenu
de la formation : Sur deux jours

 1ère
journée

 L'expertise et l'expert : présentation
et définitions

Champ d'application de l'expertise
immobilière

• Biens
  meubles et immeubles
• Expertises
  diverses

Une mission d'expertise

• Type
  de mission
• Les
  différentes méthodes d'évaluation
• Le
  choix de la méthode en rapport avec le bien à évaluer

 Approche
des valeurs  à déterminer :

?
Dans le cadre de l'évaluation d'un bien à usage d'habitation :

• Individuel
• Collectif

?
Dans le cadre de l'évaluation d'un bien à usage commercial ou professionnel

• La
  valeur vénale
• Définition
• Détermination

• L'analyse
  des facteurs, préalable à l'établissement de la valeur vénale

• Facteurs
  physiques     Facteurs
  juridiques    Facteurs
  économiques

• Étude
  de l'incidence et de l'importance des facteurs à analyser en fonction du type
  de bien à évaluer

• La
  documentation nécessaire au travail de l'expert

• Les
  notions propres à l'évaluation : l'étude des surfaces, la pondération des
  surfaces, l'appréciation du bien, l'état, les équipements divers, les attraits, la co

  Validation et sanction

  Attestation de formation

  Type de formation

  Non certificiante

  Sortie

  Sans niveau spécifique