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DES RESSOURCES ET DES OUTILS AU SERVICE DES ACTEURS ET DES PROFESSIONNELS. |
Marchand de biens - Démarrer son activitéDate de mise à jour : 07/07/2022
| Identifiant OffreInfo : 15_622856 |
Carif-Oref Occitanie |
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Savoir
mettre en œuvre et planifier le démarrage de son activité
·
Organiser
la constitution de son réseau
professionnel
·
Pouvoir
structurer et organiser les différents domaines de compétence de l'activité
·
Maîtriser les
« essentiels » de l'activité : Estimation des opportunités, des
coûts et des délais
LE CADRE JURIDIQUE
Le choix de la structure juridique : Les statuts le
capital social
Travailler seul ou en association : définir des objectifs
et répartir les tâches, prévoir des portes de sortie
Les formalités : de la rédaction des statuts à la 1ère
opération
LE TYPE D'OPERATION
ENVISAGE
Rénovation, construction ou lotissement
La vente à la découpe, la création de la copropriété
Avantage et inconvénients de chaque type d'opération
CREER ET DEVELOPPER
SON RESEAU
Les apporteurs d'affaires - Les agents immobiliers - Les
indicateurs
Développement et rémunération
EVALUER LES COUTS
LIES A CHAQUE TYPE D'OPERATION
L'estimation rapide : savoir prendre une décision
immédiate
Le chiffrage détaillé : le risque de passer à côté d'une
affaire, avoir des grilles de chiffrage précises
EVALUER LES DELAIS
Les délais avec ou sans autorisation d'urbanisme
Les délais avec ou sans travaux
Les délais avec un congé pour vente
Avec ou sans GFA
LA 1ère OPERATION
Affirmer sa crédibilité vis-à-vis des intervenants du
dossier : l'apporteur d'affaires, le notaire, le banquier, le client
Mettre son dossier en avant : les différences qui font la
différence
Prévoir un bilan de l'opération, ne rien oublier, ne pas
se tromper
Non certificiante
Sans niveau spécifique
Conventionnement : Non
Autre
OPCO
Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique
La formation socle de 3 jours est recommandée