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DES RESSOURCES ET DES OUTILS AU SERVICE DES ACTEURS ET DES PROFESSIONNELS. |
Créer son entreprise dans l'achat revente de biens immobiliers (M1+M2)Date de mise à jour : 14/04/2025
| Identifiant OffreInfo : 15_690759 |
Carif-Oref Occitanie |
A l'issue de la formation, le stagiaire sera en mesure de créer sa
société de marchand de biens et de faire ses premières opérations
d'achat revente et notamment de :
•
Savoir quelles sont les
options fiscales correspondant à l'opération d'achat revente envisagée.
•
Rechercher les prix de
l'immobilier (ventes réelles), apprendre à prospecter.
•
Apprendre à s'entourer des
professionnels compétents.
•
Effectuer des simulations
chiffrées (méthodologie et ventilations).
•
Maîtriser les différents
aspects des ventes aux enchères immobilières.
•
Evaluer les autorisations
d'urbanisme nécessaires à l'opération projetée et les autres contraintes de
l'achat - découpe - revente.
•
Savoir, quand vous faites des
travaux sur des bâtiments existants, si vous basculez dans le neuf.
Conséquences fiscales et autres notamment lot/lot.
•
Choisir une assurance
responsabilité civile professionnelle adaptée.
•
Maîtriser les différents
contrats et mécanismes juridiques fondamentaux utilisés dans cette profession -
sécuriser l'activité.
•
Savoir créer ou reprendre une
structure d'achat revente. Choisir la structure adaptée pour se lancer et en
simuler le montage.
•
Envisager les différentes
stratégies possibles à court, moyen et long terme.
•
Apprendre à sécuriser vos
relations contractuelles dans le cadre de l'activité de marchand de biens en
utilisant des contrats adaptés à chaque situation.
1 - Les éléments clés pour la
création de votre future activité/entreprise avec un tableau de bord détaillé.
2 - Repères fondamentaux pour
le marchand de biens
3 - La Pratique de
l'achat revente immobilier
4 - Les Développements
stratégiques envisageables de votre activité
Les stratégies à développer
sur l'année en cours et les années à venir en période de crise.
Bilan - Test - Evaluation des
acquis.
Non certificiante
Sans niveau spécifique
Conventionnement : Non
Autre
Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique
Pour ceux qui débutent : avoir déjà effectué des achats à titre personnel et avoir le projet de devenir marchand de biens et de créer sa structure pour se lancer (achat revente simple ou achat-rénovation-revente, achat transformation…- revente, achat-découpe-revente etc.). Analyse de chaque profil et demande de documents complémentaires si nécessaire pour valider les inscriptions.* Sauf cas particulier, Il n'y a pas de prérequis pour ceux qui sont déjà actifs (marchands de biens en exercice qui souhaitent renforcer et développer leurs compétences ou se mettre à jour des dernières évolutions dans le domaine).