Maîtriser les principes de la gestion locative (distance et présentiel)

Objectifs

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :

• Comprendre / avoir connaissance de la réglementation relative à la location d'un bien immobilier en gestion locative
• Se familiariser avec les différents types de locations immobilières et leurs spécificités
• Maîtriser la rédaction des baux et des états des lieux en gestion locative

Programme de la formation

Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

 

Jour 1

Matin 

Saisir les aspects juridiques relatifs à la location immobilière en gestion locative

• L'objet du contrat de location
• Les obligations des parties prenantes (bailleur et locataire)

Maîtriser les spécificités du bail (habitation ou mixte)

• Les dispositions de la loi du 6 juillet 1989
• Le contrat de bail : fond et forme, aspects généraux et spécificités
• La rupture du bail

 

Après-midi

Maîtriser les spécificités du bail (habitation ou mixte)

• Fixer la durée du bail, du loyer et les modalités de révisions (résiliation et congés)
• Le droit de préemption du locataire en cas de congé pour vendre
• Le bail professionnel

Les clauses non réglementaire 

• Entretien/contrôle (chaudière, cheminée., chauffage...)

Jour 2

Matin

Les aspects communs aux baux d'habitation ou professionnels

• Réaliser les diagnostics techniques obligatoires
• Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie
• Établir les garanties des loyers et le cautionnement

La loi ALUR et les évolutions qu'elle apporte

• L'établissement d'un nouveau modèle de contrat de bail
• Les mentions obligatoires
• L'encadrement des loyers

 

Après-midi

L'établissement du contrat de location

• Statut et rémunération de l'intermédiaire immobilier
• Le démembrement de la propriété immobilière
• Le mandat de recherche du locataire
• Loyers impayés et détériorations : l'assurance

 

Validation et sanction

Attestation

Type de formation

Non certificiante

Sortie

Sans niveau spécifique

Code Rome

Modalités pédagogiques

Durée

14 heures en centre, 35 heures hebdomadaires

Conventionnement : Non

Financeur(s)

Autre

OPCO

Public(s)

Public en emploi, Tout public

Modalités de recrutement et d'admission

Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis

Aucun

Modalités d'accès

Formation mixte

Adresse

280 RUE JAMES WATT
66100 - Perpignan

Responsable :
Téléphone fixe :
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Contact sur la formation

Responsable : Monsieur Sébastien Boy
Téléphone fixe : 05 31 60 07 07
fax :
Site web :
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Contacter l'organisme formateur

FORMASUITE SAS
SIRET: 84201659400017
82000 Montauban
Responsable :
Téléphone fixe : 0531600707
Site web :
Contacter l'organisme

du 01/01/2024 au 31/07/2025
débutant le : 01/01/2024

Adresse d'inscription

12 rue Courbet
82000 - Montauban

Etat du recrutement : Ouvert
Modalités : Entrées/sorties permanentes

FORMASUITE
SIRET : 84201659400017

Adresse

12 rue Courbet
82000 - Montauban

Téléphone fixe : 0531600707
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