À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Assimiler les conséquences fiscales d'une acquisition immobilière
- Maîtriser les incidences fiscales
Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
Voici une proposition de programme sur 5 jours pour couvrir les bases de l'investissement immobilier, avec des sessions matinales et après-midi :
Jour 1: Introduction et Fiscalité Immobilière
Matin
- Introduction à l'investissement immobilier : concepts clés et panorama du marché.
- Comprendre la fiscalité de base : location nue vs meublée.
- 3Avantages et inconvénients des différents régimes fiscaux.
Après-midi
- Création d'une société pour investir : pourquoi et comment ?
- Les spécificités fiscales des sociétés immobilières (SCI, SARL de famille, etc.).
- Exercices pratiques : calculer la fiscalité d'un investissement.
Jour 2: Stratégies de Défiscalisation et Types de Location
Matin
- Stratégies de défiscalisation : loi Pinel, Malraux, Denormandie.
- Comment choisir la bonne stratégie en fonction de son projet ?
- Location courte durée vs longue durée : avantages, inconvénients, réglementation.
Après-midi
Attestation
Non certificiante
Sans niveau spécifique
