À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Connaître les différentes formes de la copropriété
Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
JOUR 1
Matin
L'organisation de la copropriété
- Les différentes formes de syndicats : les unions de syndicats, les syndicats secondaires, etc.
- L'immatriculation des syndicats de copropriété
- Les parties privatives, parties communes spéciales et à jouissance privative
- Les droits et obligations des copropriétaires : respect de la destination de l'immeuble, respect des modalités de jouissance du lot, etc.
- Le syndicat des copropriétaires : pouvoirs et responsabilités
- Le syndic : rôle, obligations, mandats, contrat et responsabilité
Focus : le changement de syndic
- Le conseil syndical : rôle, organisation et fonctionnement
Focus : mise en conformité du règlement de copropriété en respect de la loi ELAN et délais
Après-midi
Les assemblées de copropriétaires
- Les différentes formes d'assemblées
- La préparation de l'assemblée
- Délais
- Convocation
- Ordre du jour
- La tenue d'une assemblée
- Votes
- Représentation
- Majorités
- Le procès-verbal : établissement et mentions obligatoires
- La mise en exécution des décisions
- Les contestations des décisions d'assemblées
-
JOUR 2
Matin
La gestion d'une copropriété
- Les ressources de la copropriété
- Les différentes charges et leurs répartitions, budget, avances de trésorerie permanente, provisions spéciales travaux, la création d'un fonds de travaux obligatoire
- Les moyens spécifiques mis à la disposition du syndic pour recouvrir les charges
- Les travaux réalisés par le syndicat des copropriétaires : distinction entre les différents travaux (travaux d'entretien, obligatoires, de
Attestation
Non certificiante
Sans niveau spécifique
