- Développer le portefeuille de l'agence
- Conseiller le client dans ses choix et ses démarches
- Constituer le dossier en adéquation avec la situation du client
- Mettre en œuvre une communication efficace au service du projet immobilier
- Conseiller le client dans son projet d'achat
- Négocier dans l'intérêt des parties
- Transmettre au notaire un dossier conforme
- Guider le bailleur et le locataire dans la mise en œuvre du projet de location
- Établir les actes en lien avec l'opération
- Gérer les différentes étapes de la location sur les plans administratif, juridique, financier et comptable
- Présenter les conséquences fiscales des choix opérés
- Optimiser les processus de communication en matière de notoriété et d'image de l'organisation
- Exploiter la base de données au service du parcours client
- Distinguer juridiquement la copropriété des autres ensembles immobiliers
- Proposer un contrat de syndic adapté
- Prendre en charge la préparation de l'assemblée générale
- Conduire l'assemblée générale dans l'intérêt de la copropriété
- Assurer une communication efficace en vue d'une prise de décision
- Prendre en charge le suivi de l'assemblée générale
- Veiller à l'équilibre financier de la copropriété
- Justifier les éléments financiers auprès des copropriétaires
- Assurer le suivi administratif et financier de la copropriété
- Mettre en œuvre la gestion des ressources humaines du syndicat des copropriétaires
- Mettre en œuvre un processus de prévention des conflits et des contentieux
- Gérer les conflits et les contentieux au sein de la copropriété
- Caractériser le logement social
- Accompagner le bénéficiaire du logement social dans son parcours résidentiel
- Repérer les interactions entre les déséquilibres liés au réchauffement climatique et le secteur de l'immobilier
- Informer le client sur les nouvelles contraintes techniques et règlementaires
- Aider le client à analyser les caractéristiques de son bien au regard des enjeux du changement climatique et/ou de ses conséquences
- Orienter le client vers des solutions d'adaptation du projet immobilier
- Apprécier les besoins en travaux du bien
- Accompagner le client dans les opérations « de construction » d'entretien, d'amélioration, de rénovation et de réhabilitation de l'immeuble
- Informer le client en matière de risque et sinistre communs
- Informer le client en matière de risque et sinistre lié au changement climatique
- Accompagner le client dans la prévention des risques et la gestion des sinistres
- Repérer les spécificités d'aménagement d'un territoire donné et ses acteurs
Droit & veille juridique
- Repérage du cadre juridique des activités immobilières
- Qualification juridique dans le cadre des activités immobilières
- Détermination du statut juridique de l'immeuble
- Analyse du statut juridique des personnes
- Conclusion et exécution des contrats
- Prise en compte de la responsabilité
- Gestion de la relation de travail
Economie & organisation du marché
- Analyse du marché de l'Immobilier
- Analyse des structures d'entreprises opérant sur le marché de l'immobilier
- Repérage du rôle du logement dans l'activité économique nationale et internationale
- Analyse des indicateurs économiques, démographiques et sociologiques
- Étude et formation des prix dans le secteur immobilier
Architecture, habitat, urbanisme et développement durable
- Étude de l'évolution de l'habitat et des styles architecturaux
- Prise en compte des règles d'urbanisme
- Repérage des éléments caractérisant le bâtiment
- Prise en compte des préoccupations sociétales et environnementales
Techniques immobilières
Transaction immobilière
- Intégration à l'équipe commerciale
- Participation au travail de l'équipe commerciale
- Analyse du marché de l'entreprise
- Organisation de la prospection
- Évaluation des biens immobiliers à la vente
- Estimation des loyers
- Prise de mandat et constitution du dossier client vendeur ou bailleur
- Mise en publicité des biens à vendre et à louer
- Négociation dans l'intérêt des parties
- Analyse financière du locataire et de l'acquéreur
- Réalisation de la vente et de la location
- Suivi de la relation commerciale
Gestion immobilière
Gestion de copropriété
- Découverte de la copropriété
- Préparation, tenue et suivi de l'AG
- Gestion et suivi administratif et juridique de l'immeuble
- Gestion comptable et budgétaire de l'immeuble
- Suivi technique de l'immeuble
Gestion locative
- Découverte du propriétaire et du bien
- Conclusion du mandat
- Information du locataire et suivi des obligations durant le bail
- Suivi des obligations et conseils donnés au propriétaire durant le bail
BTS professions immobilières
Certifiante
Bac + 2
