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DES RESSOURCES ET DES OUTILS AU SERVICE DES ACTEURS ET DES PROFESSIONNELS. |
Responsable d'affaires immobilières - bloc de compétence 2 : Assurer la gestion locative d'un portefeuille de biens immobiliersDate de mise à jour : 31/01/2025
| Identifiant OffreInfo : 24_281801 |
Carif-Oref Provence - Alpes - Côte d'Azur |
GESTION IMMOBILIERE vente et location
Finançable jusqu'à 100 % par votre OPCO ou France Travail
Les points forts de la formation :
Apprenez à assurer les opérations administratives liées à la vente et à la location immobilières. En tant qu'assistant immobilier, vous travaillerez dans un secteur réglementé, où la mise à jour continue de vos connaissances juridiques est essentielle. Cette formation vous permettra de maintenir une veille juridique active pour vous adapter aux évolutions des réglementations et garantir leur bonne application dans le cadre des transactions immobilières.
Public :
Tout public
Prérequis :
Aucun
Prérequis technique :
Ordinateur, tablette ou smartphone avec une connection internet
Durée moyenne de formation :
58 h
Objectifs pédagogiques :
Assurer les opérations administratives liées aux transactions immobilières de vente ou de location
Modalités :
Asynchrone avec possibilité de formateur en distanciel
Évaluation du besoin :
Un questionnaire sera proposé pour analyser l'adéquation du besoin de formation avec les formations dispensées.
Test de positionnement :
Une évaluation initiale sera proposée pour adapter la formation avec le niveau de connaissance du stagiaire.
Évaluation de parcours :
Test de positionnement et QCM
Validation de votre inscription :
A l'issue de votre candidature, vous recevrez par email une convocation pour participer à la formation avec vos codes d'accès à la plateforme.
Délais d'accès :
Un délai minimum et incompressible de 14 jours entre l'inscription et l'accès à la formation est appliqué.
Temps d'accès à la plateforme : 6 mois
https://www.vosformations.com/gestion-immobiliere-vente-et-location-f1563215.html
Partie 1 : La vente immobilière
Evaluation initiale
Module 1 : GÉNÉRALITÉS SUR LA VENTE IMMOBILIÈRE
o Définition de la vente immobilière
o Les contrats préparatoires
o Le cadre de l'avant contrat
o La stipulation de conditions
o La protection du bénéficiaire
o Le droit de rétraction de l'acquéreur immobilier non professionnel
o La règlementation des versements d'argent
o Les autres protections du bénéficiaire
o Avants contrats et procédures collectives
o La promesse unilatérale de vente
o L'option réservée au bénéficiaire de la promesse unilatérale de vente
o Les indemnités d'immobilisation
o L'issue de la promesse de vente n°1 : l'absence de levée d'option
o L'issue de la promesse de vente n°2 : les modalités de la levée de l'option
o L'issue de la promesse de vente n°3 : le refus de vendre ou d'acheter après la levée de l'option.
o L'issue de la promesse de vente n°4 : la perte ou la dégradation du bien
o La transmission de la promesse
o La promesse unilatérale d'achat
o La promesse synallagmatique et la vente sous signature privée
o Cas spécifique de la promesse synallagmatique valant vente
o Cas spécifique de la promesse ne valant pas vente
o Autres spécificités concernant la promesse de vente
o La fiscalité de la promesse synallagmatique
o Transmission de la promesse
o Quiz intermédiaires
Module 2 : LE PACTE DE PRÉFÉRENCE
o Nature et contenu du pacte de préférence
o Les modalités de mise en œuvre du pacte de préférence
o Les effets juridiques du pacte de préférence
o Les clauses caractéristiques des avants-contrats
o Les clauses caractéristiques d'un pacte de préférence
o La vente amiable d'immeuble
o Les vices du consentement : l'erreur
o Les vices du consentement : le dol
o Les vices du consentement : la violence
o Les vices du consentement : les sanctions dans le cadre d'un vice du consentement
o Quiz intermédiaires
Module 3 : CAPACITÉ ET POUVOIR DES PARTIES
o Capacité des parties : cas des mineurs propriétaires
o Capacité des parties : cas des majeurs vulnérables
o Les interdictions spéciales d'acquérir
o L'interdiction pénale d'acheter au titre de l'habitat indigne
o L'entreprise faisant l'objet d'une procédure collective
o Les pouvoirs des parties
o Quiz intermédiaires
Module 4 : LE CONTENU DE L'ACCORD DES PARTIES
o L'IMMEUBLE
o La détermination du prix de vente
o Le prix lésionnaire
o Le prix réel et sérieux
o La vente affectée d'une condition
o La vente affectée d'un terme
o Quiz intermédiaires
Module 5 : LES FORMALITÉS
o Les formalité
Non certificiante
Information non communiquée
Conventionnement : Non
Niveau d'entrée : Information non communiquée
Soyez juste motivé pour faire entrer la pratique de la gestion locative dans votre travail. Disposer d'un ordinateur, d'un smartphone ou d'une tablette avec une connexion Internet. Navigateur web : Google Chrome, Firefox, Opera, Microsoft Edge, Safari..