Bases juridiques pour gestionnaires et administrateurs de biens

Objectifs

Permettre aux gestionnaires et administrateurs de biens, à leurs collaborateurs et assistantes d'acquérir les bases juridiques nécessaires à exercer au mieux leur fonction, à gagner en intégration dans les équipes et à atteindre un haut niveau d'efficacité.

Programme de la formation

La justice et les copropriétaires : règles de bases de l'organisation judiciaire en matière immobilière.
Les principales règles régissant l'activité d'administrateur de biens : ses engagements, ses obligations, ses responsabilités.
Tour d'horizon des principales lois régissant l'activité immobilière.
Le régime de la location meublée : Les obligations du propriétaire et celles du locataire.
Les états des lieux.
Le paiement les loyers.
Fixation et augmentation du loyer.
Les comptes de la copropriété et leur contrôle.
La loi SRU et la copropriété.
Les principales règles fiscales régissant l'immobilier.
Les impôts locaux.
Les problèmes particuliers relatifs à la sécurité et aux assurances.
L'indemnisation et la réparation des dommages matériels.
Qui est responsable en cas d'incendie ?
Les litiges assureurs - assurés.
Dégât des eaux : prévention, assurance et indemnisation.
Les assurances de la copropriété.
L'expertise après sinistre.
Louer en concubinage.
Le pacte civil de solidarité .
Les principales questions et les principaux problèmes qui sont posés aux administrateurs de biens et comment les résoudre avec efficacité.

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique