BTS professions immobilières - BTS Professions Immobilières

• BTS professions immobilières - Code CertifInfo 115889
  • Niveau de qualification : 5 - Savoirs étendus, spécialisés, factuels et théoriques

Objectifs

• Développer le portefeuille de l'agence


• Conseiller le client dans ses choix et ses démarches


• Constituer le dossier en adéquation avec la situation du client


• Mettre en œuvre une communication efficace au service du projet immobilier


• Conseiller le client dans son projet d'achat


• Négocier dans l'intérêt des parties


• Transmettre au notaire un dossier conforme


• Guider le bailleur et le locataire dans la mise en œuvre du projet de location


• Établir les actes en lien avec l'opération


• Gérer les différentes étapes de la location sur les plans administratif, juridique, financier et comptable


• Présenter les conséquences fiscales des choix opérés


• Optimiser les processus de communication en matière de notoriété et d'image de l'organisation


• Exploiter la base de données au service du parcours client


• Distinguer juridiquement la copropriété des autres ensembles immobiliers


• Proposer un contrat de syndic adapté


• Prendre en charge la préparation de l'assemblée générale


• Conduire l'assemblée générale dans l'intérêt de la copropriété


• Assurer une communication efficace en vue d'une prise de décision


• Prendre en charge le suivi de l'assemblée générale


• Veiller à l'équilibre financier de la copropriété


• Justifier les éléments financiers auprès des copropriétaires


• Assurer le suivi administratif et financier de la copropriété


• Mettre en œuvre la gestion des ressources humaines du syndicat des copropriétaires


• Mettre en œuvre un processus de prévention des conflits et des contentieux


• Gérer les conflits et les contentieux au sein de la copropriété


• Caractériser le logement social


• Accompagner le bénéficiaire du logement social dans son parcours résidentiel


• Repérer les interactions entre les déséquilibres liés au réchauffement climatique et le secteur de l'immobilier


• Informer le client sur les nouvelles contraintes techniques et règlementaires


• Aider le client à analyser les caractéristiques de son bien au regard des enjeux du changement climatique et/ou de ses conséquences


• Orienter le client vers des solutions d'adaptation du projet immobilier


• Apprécier les besoins en travaux du bien


• Accompagner le client dans les opérations « de construction » d'entretien, d'amélioration, de rénovation et de réhabilitation de l'immeuble


• Informer le client en matière de risque et sinistre communs


• Informer le client en matière de risque et sinistre lié au changement climatique


• Accompagner le client dans la prévention des risques et la gestion des sinistres


• Repérer les spécificités d'aménagement d'un territoire donné et ses acteurs

Programme de la formation

Droit & veille juridique

• Repérage du cadre juridique des activités immobilières


• Qualification juridique dans le cadre des activités immobilières


• Détermination du statut juridique de l'immeuble


• Analyse du statut juridique des personnes


• Conclusion et exécution des contrats


• Prise en compte de la responsabilité


• Gestion de la relation de travail

Economie & organisation du marché

• Analyse du marché de l'Immobilier


• Analyse des structures d'entreprises opérant sur le marché de l'immobilier


• Repérage du rôle du logement dans l'activité économique nationale et internationale


• Analyse des indicateurs économiques, démographiques et sociologiques


• Étude et formation des prix dans le secteur immobilier

Architecture, habitat, urbanisme et développement durable

• Étude de l'évolution de l'habitat et des styles architecturaux


• Prise en compte des règles d'urbanisme


• Repérage des éléments caractérisant le bâtiment


• Prise en compte des préoccupations sociétales et environnementales

Techniques immobilières

Transaction immobilière

• Intégration à l'équipe commerciale


• Participation au travail de l'équipe commerciale


• Analyse du marché de l'entreprise


• Organisation de la prospection


• Évaluation des biens immobiliers à la vente


• Estimation des loyers


• Prise de mandat et constitution du dossier client vendeur ou bailleur


• Mise en publicité des biens à vendre et à louer


• Négociation dans l'intérêt des parties


• Analyse financière du locataire et de l'acquéreur


• Réalisation de la vente et de la location


• Suivi de la relation commerciale

Gestion immobilière

Gestion de copropriété

• Découverte de la copropriété


• Préparation, tenue et suivi de l'AG


• Gestion et suivi administratif et juridique de l'immeuble


• Gestion comptable et budgétaire de l'immeuble


• Suivi technique de l'immeuble

Gestion locative

• Découverte du propriétaire et du bien


• Conclusion du mandat


• Information du locataire et suivi des obligations durant le bail


• Suivi des obligations et conseils donnés au propriétaire durant le bail

Validation et sanction

BTS professions immobilières

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac + 2