Comptabilité de la copropriété

Objectifs

Maîtriser la comptabilité spécifique des syndicats de copropriété après une découverte des règles de base de la comptabilité générale

Programme de la formation

Les bases de la comptabilité générale - de la partie double (débit, crédit) avec des écritures au journal général, - des différences entre comptabilité d'engagement et comptabilité de trésorerie, - des documents comptables : journaux auxiliaires, grand-livre, balance, - du contrôle de la trésorerie : rapprochement bancaire, - des documents de synthèse : bilan et compte de résultat Comptabilité en copropriété Principe et organisation comptable - Obligation légale de la comptabilité en partie double. - Documents comptables obligatoires : journal, grand livre, balances. - Modalités de tenue des écritures : TVA, pièces justificatives ; références, intangibilité des enregistrements. - La structure du plan comptable professionnel obligatoire. Comptabilisation des opérations sur budget prévisionnel - Définition et durée de l'exercice. - Règles d'utilisation des comptes « provisions sur budget », « avances » (fonds de roulement). - Corrélation avec les comptes de trésorerie. - Règles d'utilisation des comptes « fournisseurs » et des comptes « charges ». Comptabilisation des travaux hors budget et des opérations exceptionnelles - Règles d'utilisation des comptes « provisions hors budget », « avances » (provisions de l'art.18, 6e al.) en corrélation avec les comptes « produits » et les comptes de trésorerie. - Règles d'utilisation des comptes « fournisseurs » et des comptes « charges ». - Problématique des travaux réalisés sur plusieurs exercices : compte « solde en attente de travaux ». - Gestion des subventions. - Gestion des emprunts. - Opérations particulières et de fin d'exercice - Factures non parvenues. - Fournisseurs débiteurs. - Comptes de régularisation : produits et charges constatés d'avance. - Provisions pour créances douteuses : copropriétaires, autres tiers. - Comptes d'attente. - Régularisation annuelle des charges courantes. Cinq annexes à fournir lors de l'assemblée générale - État financier (une annexe) et les différents comptes de gestion (quatre annexes). Analyse de documents de synthèse réels - Lecture et compréhension des documents. - Les annexes facultatives - Les documents à transmettre au conseil syndical, aux copropriétaires et au syndic entrant. - Les impayés et le devoir d'information. - Élaboration de l'état daté - Comptabilité de la copropriété : calculs soldes compte de gestion + régularisation de charges + état financier + état daté et enregistrements comptables - Synthèse - Quizz final

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique