Fiscalité immobilière pour les particuliers (distance et présentiel)

Objectifs

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :

-          Connaître la fiscalité des opérations immobilières

-          Comprendre les mécanismes d'imposition des opérations immobilières

-          Comprendre les mécanismes de calculs des résultats

-          Savoir apprécier l'intérêt du recours à des sociétés immobilières.

Objectifs pédagogiques :

A l'issue de la formation, les participants seront capables de :

-          D'avoir une vision globale de la fiscalité immobilière

-          Apprécier les choix fiscaux pour les opérations immobilières

-          De calculer le résultat sur cession d'immeuble

Programme de la formation

Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

 JOUR 1

Matin

• Notions d'impôt sur le revenu
• Notions d'impôt sur les revenus immobiliers
• Le document 2044

Après-midi

• Les différentes structures possibles
• Le régime fiscal en fonction de la structure
• La TVA
• Les droits d'enregistrements

 JOUR 2

Matin

• L'imposition des revenus immobiliers
• La location par une société soumise à l'IS
• La location par une société soumise à l'IR

Après-midi

• La location à titre individuelle
• Les différents dispositifs de défiscalisation

 JOUR 3

Matin

• Le régime des loueurs meublés
• La TVA dans le régime des locations meublées
• Le calcul du résultat de cession de l'immeuble

Après-midi

• Les cas particuliers des cessions d'immeubles (société IS ou non IS, marchands de biens…)
• La notion de valeur locative
• La CET

FIN DE LA FORMATION

• Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.

Validation et sanction

Attestation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique