Formation Le syndic et la gestion de la copropriété depuis la loi Alur (distance et présentiel)

Objectifs

• Maîtriser les nouvelles obligations du syndic
• Identifier et prévenir les risques liés à la copropriété
• Sécuriser et assurer les missions du syndic

Programme de la formation

Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes

JOUR 1

Matin

La loi Alur, la copropriété et le syndic 

Les statuts de la copropriété

• La loi du 10 juillet 1965 et son décret d'application du 17 mars 1967
• Définition et structure de la copropriété
• Les apports de la loi Alur
• Les éléments constitutifs d'un lot de copropriété
• Les parties communes et les parties privatives
• Le règlement de copropriété : élément fondateur de la copropriété
• L'état descriptif de division
• Les rôles et les pouvoirs respectifs des différents acteurs de la copropriété

Après-midi

Le statut du syndic de copropriété et la tenue des assemblées générales

•  Les modalités de désignation et de révocation du syndic
•  Les attributions légales du syndic
•  Les obligations du syndic et sa responsabilité
•  Le mandat de gestion du syndic et l'étendue de ses missions
•  Le nouveau contrat-type de syndic
•  La préparation de l'assemblée générale des copropriétaires
•  La convocation de l'assemblée générale des copropriétaires
•  Le déroulement de l'assemblée générale des copropriétaires

JOUR 2

Matin

Les missions et le contentieux du syndic

Les missions de gestion technique de la copropriété

•  Les différentes typologies de travaux
•  Les travaux urgents
•  Les travaux d'entretien et d'administration compris dans le budget prévisionnel
•  Les travaux hors budget prévisionnel
•  Les droits et obligations des copropriétaires en matière de travaux
•  Les différentes majorités requises selon la nature des travaux
•  Le financement des travaux par la constitution d'un fond de travaux
•  Le suivi des travaux : la responsabilité

  Validation et sanction

  Attestation

  Type de formation

  Non certifiante

  Sortie

  Sans niveau spécifique