Gérer un patrimoine immobilier - Initiation (distance et présentiel)

Objectifs

• Maîtriser l'écosystème juridique et économique 
• Comprendre la documentation et les titres de propriété
• Les règles relatives à l'urbanisme 
• Maîtriser les aspects spécifiques de la fiscalité immobilière
• Mettre en place la gestion locative d'un bien immobilier

Programme de la formation

Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

JOUR 1

Matin :

Aspects juridiques : les fondamentaux de la gestion d'un patrimoine immobilier

• Environnement juridique, économique et fiscal patrimonial
• Patrimoine et cycle de vie
• Principe de propriété et de démembrement
• Le cas des régimes matrimoniaux

Après-midi :

Aspects juridiques : les fondamentaux de la gestion d'un patrimoine immobilier

• Droit des successions et transmission patrimoniale testamentaire
• Cas de transmission patrimoniale entre vifs : donations et partages de famille
• Savoir apprécier la faute en tant que manager
• Anticiper l'impact de sa décision sur les parties prenantes de l'entreprise
• La société civile immobilière : outil de gestion patrimoniale

JOUR 2

Matin :

Aspects techniques : la gestion d'un patrimoine immobilier

• La constitution d'un diagnostic patrimonial : outils et démarche
• Les types d'objectifs patrimoniaux et les préconisations adéquates
• TVA, taxes, impôts locaux, Impôt de Solidarité sur la Fortune 
• Calcul des plus-value immobilières

 Après-midi :

Analyse et examen de la gestion locative d'un patrimoine immobilier

• Aspects juridiques relatifs à la location d'un bien immobilier
• Bail à usage d'habitation, mixte, à usage professionnel 
• Location saisonnière, meublée, statuts LMP et LMNP

FIN DE LA FORMATION

• Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
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Validation et sanction

Attestation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique