Gestion des Locations Communales et Commerciales pour Collectivités Locales (distance et présentiel)

Objectifs

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :

• Comprendre le cadre légal et réglementaire régissant les locations communales et commerciales.


• Réviser efficacement les loyers en conformité avec la législation en vigueur.


• Rédiger des baux clairs, complets, et sécurisés pour minimiser les risques juridiques.


• Gérer les aspects comptables liés aux locations, y compris l'édition des titres exécutoires pour les recouvrements.


• Assurer une transition fluide lors des changements de locataires, en veillant à la protection des intérêts de la collectivité.

Programme de la formation

Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.


• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

Jour 1 : Fondamentaux de la Gestion Locative Communale et Commerciale

Matin : Introduction à la Gestion Locative pour les Collectivités

• Vue d'ensemble des spécificités de la gestion locative par une collectivité locale.


• Cadre légal et réglementaire des locations communales et commerciales.

Après-midi : Révision des Loyers et Rédaction des Baux

• Méthodes et critères de révision des loyers pour les biens communaux et commerciaux.


• Principes de base et bonnes pratiques dans la rédaction des baux commerciaux et d'habitation,


• Focus sur les clauses essentielles à sécuriser.

Jour 2 : Procédures Comptables et Édition des Titres Exécutoires

Matin : Gestion Comptable des Locations

• Rôles et responsabilités du service comptabilité dans la gestion locative.


• Enregistrement des loyers


• Suivi des paiements


• Gestion des impayés.

Après-midi : Titres Exécutoires et Gestion des Changements de Locataires

• Procédure d'édition des titres exécutoires pour les loyers impayés :
  
  
  
  • étapes clés
  
  
  • documents nécessaires
  
  
  • bonnes pratiques.
  
  
  
  


• Processus à suivre en cas de changement de locataires :
  
  
  
  • check-list
  
  
  • éta

    Validation et sanction

    Attestation

    Type de formation

    Non certifiante

    Sortie

    Sans niveau spécifique