Gestionnaire de biens immobiliers 2024

Objectifs

? Connaître l'ensemble des règlements juridiques des biens immobiliers.
? Prendre des décisions nécessaires à la gestion de copropriété et maîtriser la gestion administrative des biens immobiliers.
? Acquérir des locataires avec un taux de rendement bénéfique en maîtrisant toutes les étapes nécessaires jusqu'à la signature du contrat de
location.
? Assurer la prospection à l'aide des stratégies marketing et communication bien établies et bien construites.

Programme de la formation

? Bloc 1 : Juridique et réglementation
o Le métier de négociateur et le métier de gestionnaire Immobilier
o Les acteurs de l'immobilier
o Les différents types de mandats
o Droit des Biens
o Droit immobilier
o Se tenir informé des évolutions réglementaires et exercer une fonction de veille juridique.
o Identifier et suivre les canaux de veille pertinents
o Centraliser et mettre à jour les bases de données documentaires et réglementaires applicables au secteur d'activité o
Analyser le régime social, matrimonial, patrimonial et fiscal du client afin de renseigner le dossier client
o Urbanisme
o DPE
o SCI
o VEFAo CODE DE DÉONTOLOGIE
o Conseil, accompagnement et aide à la décision
o Sécurité et hygiène dans les travaux de bâtiment


? Bloc 2 : Gestion de copropriétés
o Droit de la propriété et de la copropriété
o Gérer une copropriété au quotidien et être le garant de l'exécution du règlement de copropriété en respectant les décisions issues
des assemblées générales et les réclamations/demandes courantes des copropriétaires
o Assurer l'ensemble des tâches administratives, financières et comptables
o Planifier et convoquer les assemblées générales et conseils syndicaux
o Faire prendre les décisions nécessaires à la gestion de la copropriété assurer la conduite
o Rédiger le procès-verbal en veillant à sa diffusion auprès des copropriétaires
o Assurer le suivi des décisions en matière de travaux et les exécuter dans le cadre spécifique de la
copropriété
o Conseiller les copropriétaires dans la maintenance et la valorisation de leur patrimoine
o Suivre les visites d'immeubles, les calendriers de l'exécution et des paiements des travaux, les relations avec les prestataires de
services (architectes, bureaux de contrôle, entreprises…)
o Déclarer et suivre les sinistres en vérifiant la qualité des prestations fournies en collaboration si besoin avec les copropriétaires et
en relation avec les assureurs
o Suivi de projets, de prestataires ou de fournisseurs
o Projets de chantiers

Validation et sanction

Attestation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique