Licence pro mention métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers

• Licence pro mention métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers - Code CertifInfo 117890
  • Niveau de qualification : 6 - Savoirs approfondis

Objectifs

• Assurer une veille des évolutions du marché


• Définir et mettre en place un plan de commercialisation des biens du patrimoine immobilier et de développement du patrimoine immobilier


• Évaluer les incidences fiscales de l'acquisition et de la détention d'un bien immobilier et mesurer les conséquences de la cession d'un bien immobilier


• Mettre en place des actions adéquates en termes de marketing opérationnel


• Prospecter, évaluer la valeur d‘un bien immobilier


• Apprécier les besoins et les attentes, conseiller et accompagner les clients/usagers dans un choix raisonné


• Assurer la visite des biens aux fins d'acquisition ou commercialisation et accompagnement dans le processus contractuel


• Assurer une veille permanente des outils d'aménagement du territoire, de rénovation thermique et des décarbonations du secteur de l'immobilier


• Analyser les règles, les documents et les autorisations d'urbanisme en intégrant les dernières dispositions législatives et jurisprudentielles


• Suivre des projets de construction-réhabilitation en conformité avec une règlementation en constante évolution


• Prévenir les risques techniques


• Identifier les différents styles architecturaux, les différents types d'habitat, les différents types d'éco-construction, les sites protégés et leurs contraintes


• Estimer l'impact du style architectural sur la valeur du bien immobilier


• Échanger avec les différents corps de métiers en utilisant leurs champs d'intervention et leur vocabulaire et repérer les dysfonctionnements des bâtiments (vétusté, enjeux énergétiques...)


• Évaluer les incidences fiscales de l'acquisition et de la détention d'un bien immobilier et mesurer les conséquences de la cessation d'un bien immobilier


• Intégrer les méthodes d'optimisation du patrimoine et les données de l'environnement fiscal pour déduire des stratégies possibles au regard du résultat recherché par le client


• Apprécier la sinistralité et ses conséquences sur le marché des assurances et en déduire les bonnes pratiques en matière d'analyse de risques, prévention / assurances


• Accompagner le propriétaire et l'acquéreur jusqu'à la signature d'un avant contrat avec un acquéreur / mener les négociations- Réaliser des audits techniques et environnementaux des biens en vue de certification ou de labellisation – (terrains, immobilier résidentiel, fonds de commerce, immobilier tertiaire)


• Évaluer la faisabilité d'une opération et concevoir un programme en fonction des particularités territoriales


• Veiller à la qualité des biens dans le portefeuille vendeur


• Opérer les rapprochements entre les biens à vendre et les attentes/besoins du client-acquéreur


• Prendre rendez-vous et faire visiter le(s) bien(s) au client-acquéreur

Programme de la formation

• Assurer le suivi vendeur / acquéreur après visite


• Accompagner le client acquéreur dans le montage de son dossier administratif et financier


• Participer à la rédaction de l'avant contrat selon la réglementation en vigueur, en organisant la signature, en transmettant les documents relatifs à la mise en vente


• Suivre la relation propriétaire acquéreur de la signature de l'avant contrat jusqu'à la signature de l'acte authentique (suivi commercial, administratif, technique, juridique et comptable)


• Suivre l'état technique des immeubles


• Accompagner le futur propriétaire dans la budgétisation et la programmation des travaux dans le respect des réglementations en vigueur.


• Accompagner l'acquéreur investisseur dans la mise en location de son bien


• Effectuer un reporting complet et régulier des activités de transaction


• Mesurer la satisfaction clients et les transformer en prescripteurs

Validation et sanction

Licence pro mention métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac + 3 et 4