Loi Alur - copropriété, option copropriété en difficultés

Objectifs

Acquérir les compétences nécessaires pour gérer l'administration et l'organisation de la copropriété
Comprendre le fonctionnement de l'assemblée générale, du conseil syndical et du syndic
Connaître les principes fondamentaux des charges de copropriété
Familiariser avec les obligations de l'agent immobilier
Maîtriser les procédures de commercialisation des biens immobiliers
Comprendre les différents types de mandats et leurs modalités
Connaître les étapes essentielles des rendez-vous avec les vendeurs
Avoir une compréhension des bases de l'offre d'achat, de la promesse de vente et du compromis de vente
Être capable d'identifier les copropriétés en pré-difficulté
Connaître les rôles du mandataire ad hoc
Maîtriser les modalités de la saisine judiciaire
Comprendre le rôle du plan d'apurement dans les copropriétés en difficulté.

Programme de la formation

Module 1 : Copropriété
Le champ d'application du statut de la copropriété
La division de l'immeuble en lots de copropriété
Les droits des copropriétaires
Les charges de copropriété
La vente des lots de copropriété
Les assemblées générales de copropriétaires
Le syndic de copropriété
Le conseil syndical
Le syndicat des copropriétaires
Les dispositions particulières concernant les copropriétaires en difficulté
Les travaux dans la copropriété
Les actions en justice dans la copropriété
Petites copropriétés et copropriétaires à deux
La gestion comptable du syndicat des copropriétaires
Les salariés de la copropriété
Les associations syndicales de propriétaires
Le démembrement de propriété
Les résidences - services.
Module 2 : Copropriété en Difficulté
Les copropriétés en pré-difficulté
Les copropriétés en difficulté.

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique