Loi Alur - expertise immobilière

Objectifs

Maîtriser les principes fondamentaux de l'expertise immobilière.
Comprendre les facteurs qui influencent la valeur des biens immobiliers.
Savoir appliquer différentes méthodes d'estimation aux biens immobiliers.
Être capable de réaliser des estimations immobilières en matière commerciale.
Acquérir les compétences pratiques nécessaires pour exercer en tant qu'expert immobilier.

Programme de la formation

Module 1 : l'expert et la valeur
introduction à l'expertise immobilière
rôle de l'expert dans l'évaluation de la valeur immobilière
éthique et responsabilités de l'expert immobilier.
Module 2 : les facteurs de la valeur
les principaux facteurs qui influencent la valeur des biens immobiliers
analyse des tendances du marché immobilier
impact des caractéristiques du bien sur sa valeur.
Module 3 : principes et méthodes d'estimation
les différentes méthodes d'estimation : comparaison, coût, revenu
calcul des indices de valorisation
sélection de la méthode appropriée en fonction du bien immobilier.
Module 4 : application des méthodes à l'estimation des biens immobiliers urbains d'habitation
application pratique des méthodes d'estimation à des biens urbains d'habitation
utilisation de données comparables
évaluation de la valeur marchande.
Module 5 : estimations en matière commerciale
estimation de biens immobiliers commerciaux
prise en compte des revenus locatifs et des contrats de location
analyse des risques spécifiques au secteur commercial.
Module 6 : l'estimation des immeubles ruraux
estimation de biens immobiliers ruraux, y compris les terres agricoles
méthodes spécifiques à l'évaluation des biens ruraux
considérations liées à l'utilisation des terres.
Module 7 : la pratique de l'expertise immobilière
préparation et présentation des rapports d'expertise
gestion des relations avec les clients et les parties prenantes
conformité aux normes et réglementations de l'expertise immobilière.

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique