Loi Alur - financement

Objectifs

Identifier et appliquer les nouvelles règles liées à la non-discrimination dans l'immobilier
Comprendre et respecter les obligations éthiques du code de déontologie
Lutter contre le blanchiment d'argent en mettant en place des règles TRACFIN
Acquérir des compétences pour évaluer les risques et mettre en place un système de gestion des risques
Appliquer le règlement sur la protection des données personnelles (RGPD) de manière conforme
Apprendre à prioriser et à gérer les actions nécessaires pour se conformer aux réglementations
Reconnaître et identifier les principales pathologies des bâtiments, en vue de solutions appropriées
Apprendre à regrouper des dettes, comprendre l'importance du ratio hypothécaire et évaluer la solvabilité
Maîtriser les obligations du vendeur et de l'acheteur lors d'une transaction immobilière
Savoir gérer efficacement les rendez-vous R0, R1 et R2
Acquérir des compétences d'estimation et de commercialisation
Comprendre les différents types de mandats immobiliers, y compris le mandat exclusif
Maîtriser les détails des offres d'achat, des compromis de vente et des promesses de vente.

Programme de la formation

Module 1 : La non-discrimination pour l'immobilier
La non-discrimination immobilière.
Module 2 : TRACFIN (Lutte anti-blanchiment)
Qu'est-ce que le blanchiment ?
Qu'est-ce que la lutte anti-blanchiment ?
Qui est assujetti aux obligations anti-blanchiment ?
En quoi consistent les obligations de lutte anti-blanchiment ?
En cas d'audit.
Module 3 : RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données)
Les bases du RGPD.
La CNIL, élément central de la conformité au RGPD.
Les principes qui animent le RGPD.
Module 4 : Pathologie du bâtiment
Éléments structurels fondamentaux d'une habitation.
Les pathologies des bâtiments.
Recommandations sur l'attitude à adopter face à une anomalie.
Évaluation.
Bonus : Guide des tarifs.
Module 5 : Rachat de Crédit Immobilier
Le regroupement de dettes (crédit immobilier et consommation).
Le rachat de crédit immobilier.
Le rachat de crédits à la consommation.
La vente à réméré.
À qui faut-il s'adresser pour un rachat de crédits ?
Module 6 : Garantie au profit du bailleur
Dépôt de garantie.
Cautionnement.
Preuve de garantie solidaire.
Privilège du bailleur.
Module 7 : Obligations du vendeur et de l'acheteur dans une vente
Obligations du vendeur.
Obligations de l'acheteur.
Module 8 : Les rendez-vous vendeur
Les rendez-vous vendeur.
Commercialisation du bien.
Module 9 : Le Mandat
Le mandat
Que comporte le mandat exclusif ?
Les pièces à collecter lors de la signature du mandat.
Les documents d'information précontractuelle.
Module 10 : L'offre d'achat
L'offre d'achat et le compromis de vente.
La promesse de vente.

Validation et sanction

Attestation de suivi de présence

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique