Loi Alur - gestion locative

Objectifs

Maîtriser les principes fondamentaux de l'expertise immobilière.
Comprendre les facteurs qui influencent la valeur des biens immobiliers.
Savoir appliquer les différentes méthodes d'estimation à des biens immobiliers urbains et ruraux.
Être capable de réaliser des estimations immobilières en matière commerciale.
Acquérir les compétences pratiques pour exercer en tant qu'expert immobilier.

Programme de la formation

Module 1 : les fondamentaux
Introduction à la gestion locative.
Notions de droit immobilier.
Les différentes formes de location.
Module 2 : la prospection, la prise de mandat et la mise en location
Techniques de prospection de biens à louer.
Prise de mandat et négociation avec les propriétaires.
Mise en location : annonce, visites, sélection des locataires.
Module 3 : la gestion locative.
Gestion des baux et contrats.
Relations avec les locataires.
Encaissement des loyers et charges.
Entretien et réparations des biens.
Suivi administratif et comptable.
Module 4 : la sortie du locataire
Préparation de la fin du bail.
État des lieux de sortie.
Restitution du dépôt de garantie.
Module 5 : gestion de copropriété
Fonctionnement des copropriétés.
Assemblées générales.
Gestion des charges et travaux.
Module 6 : la SCI (société civile immobilière)
Création et gestion d'une SCI.
Avantages et inconvénients.
Module 7 : architecture immobilière
Notions d'architecture appliquées à l'immobilier.
Rénovation et transformation de biens immobiliers.
Module 8 : immobilier durable
Principes de l'immobilier durable.
Normes environnementales et énergétiques.
Module 9 : appréhender le conflit pour mieux gérer les situations en gestion locative
Gestion des conflits avec les locataires et les propriétaires.
Médiation et résolution de litiges.
Module 10 : formations obligatoires
Les formations nécessaires et obligatoires pour exercer dans le secteur de la gestion locative.

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique