Maîtriser la gestion de la copropriété : rôles, règles et outils (distance et présentiel)

Objectifs

• Comprendre les enjeux de la loi ALUR et son impact sur la gestion de la copropriété
• Maîtriser les rôles et les obligations du syndic de copropriété
• Savoir gérer la comptabilité et la communication en copropriété
• Comprendre les règles de gestion et d'entretien des parties communes et privatives
• Interpréter et appliquer le règlement de copropriété
• Connaître les différentes lois encadrant la copropriété et les règles de majorité en assemblée générale
• Savoir gérer les litiges en copropriété et connaître les recours amiables et judiciaires

Ce programme permet de couvrir l'ensemble des aspects liés à la gestion de la copropriété et offre une formation complète aux professionnels et aux particuliers souhaitant se former à la gestion de leur copropriété.

Programme de la formation

Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes

JOUR 1 : Le syndic et la gestion de la copropriété depuis la loi ALUR

Matin

• Introduction à la loi ALUR et ses impacts sur la gestion de la copropriété
• Historique de la loi ALUR et contexte
• Les principales mesures de la loi ALUR en matière de copropriété (création du carnet d'entretien, obligation de diagnostic technique global, etc.)
• Rôles et responsabilités du syndic de copropriété
• Les missions du syndic (administration, gestion, représentation, etc.)
• Les compétences requises pour exercer le métier de syndic
• Les obligations légales du syndic

Après-midi

• Gestion financière de la copropriété : budget prévisionnel, appel de fonds, comptes annuels
• Les éléments constitutifs du budget prévisionnel
• Les modalités de l'appel de fonds auprès des copropriétaires
• La présentation des comptes annuels en assemblée générale
• Communication avec les copropriétaires : convocation aux assemblées générales, diffusion des informations
• Les règles de convocation aux assemblées générales
• Les modes de diffusion des informations aux copropriétaires
• Les outils de communication utilisés en copropriété (site web, bulletin d'information, etc.)

JOUR 2 : Le fonctionnement de la copropriété

Matin

• Les parties communes et les parties privatives : définitions et règles de gestion
• Les définitions des parties communes et privatives
• Les règles de gestion et d'entretien des parties communes et privatives
• La gestion des équipements collectifs : ascenseurs, chauffage, espaces verts, etc.
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Validation et sanction

Attestation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique