Marchand de biens - Initiation

Objectifs

·        
Identifier l'ensemble des règles économiques et juridiques d'installation
et de développement d'une activité de marchand de biens.

·        
Acquérir et développer une capacité d'analyse rapide et synthétique des différentes
options de revente, division et rénovation.

·        
Maîtriser les dispositions essentielles d'urbanisme, de copropriété,
d'achat/revente, des droits des locataires, intervenant dans l'exercice du
métier de marchand de biens.

Programme de la formation

ð  Domaines d'activité du marchand de biens (Immeubles, fonds de commerce,
parts sociales)

ð  Lien avec les autres professions de l‘immobilier

ð  Environnement déontologique du marchand de biens (profession non
réglementée)

ð  Les conditions d'installation du marchand de biens (structure et biens de
l'activité)

ð  La responsabilité civile du MDB

ð  Obligations liées au statut de commerçant (comptables, fiscales, sociales,
déclaratives)

ð  Les différentes assurances liées à l'exercice de la profession (simple
revente ou rénovation)

ð  Stock : constitution et rotation
(nature juridique. Analyse du co-contractant – La capacité d'engagement du
vendeur - Rotation du stock - Evaluation des biens)

ð  Le droit de l'urbanisme et le marchand de bien

ð  Contrôle d'acquisition des compétences : Jeux de rôles, QCM,  mises en situation, cas pratiques

Validation et sanction

Attestation de fin de session

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique