Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier-RNCP34441BC02

• Titre professionnel assistant immobilier - Code CertifInfo 106881
  • Niveau de qualification : 5 - Savoirs étendus, spécialisés, factuels et théoriques

Objectifs

Constituer le dossier administratif d'un bien en gestion locative jusqu'à la signature du bail

Assurer les opérations courantes de gestion locative d'un bien immobilier

Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social

Programme de la formation

?Constituer le dossier administratif d'un bien en gestion locative jusqu'à la signature du bail.?Assurer les opérations courantes de gestion locative d'un bien immobilier.?Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social.?Droit de la propriété et de la copropriété.?Gérer une copropriété au quotidien et être le garant de l'exécution du règlement de copropriété en respectant les décisions issues desassemblées générales et les réclamations/demandes courantes des copropriétaires.?Assurer l'ensemble des tâches administratives, financières et comptables.?Planifier et convoquer les assemblées générales et conseils syndicaux.?Faire prendre les décisions nécessaires à la gestion de la copropriété pour assurer la conduite.?Rédiger le procès-verbal en veillant à sa diffusion auprès des copropriétaires.?Assurer le suivi des décisions en matière de travaux et les exécuter dans le cadre spécifique de la copropriété.? Conseiller les copropriétaires dans la maintenance et la valorisation de leur patrimoine.? Suivre les visites d'immeubles, les calendriers de l'exécution et des paiements des travaux, les relations avec les prestataires de services(architectes, bureaux de contrôle, entreprises, ....).? Déclarer et suivre les sinistres en vérifiant la qualité des prestations fournies en collaboration si besoin avec les copropriétaires et en relationavec les assureurs.? Utiliser un logiciel de transactions ou locations immobilières? Utiliser le vocabulaire technique du secteur de l'immobilier? Connaissance des méthodes de prospection? Connaissance des réseaux et médias spécialisés en immobilier? Utiliser un logiciel de gestion locative? Établir les documents d'informations précontractuelles? Utiliser des modèles-types à jour de la législation (mandat, contrat...)? Établir les bons de visite? Déterminer le loyer d'un local commercial? Appliquer la règle déterminant le loyer d'un local commercial? Appliquer les différentes augmentations en cours de bail commercial (révision triennale, révision loyer variable, renouvellement de bail)

Validation et sanction

Préparer et gérer le dossier administratif d'un bien en gestion locative jusqu'à la conclusion du bail, superviser les opérations courantes de gestion locative et traiter les aspects administratifs spécifiques au logement social.

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac + 2