Syndic de copropriété et Immeubles neufs : Réception en portefeuille et gestion

Objectifs

• Maîtriser l'ensemble des problèmatiques opérationnelles liées à l'immeuble neuf
• Connaître et développer les bonnes pratiques professionnelles en matière de prise en charge et de gestion des immeubles neuf
• Savoir installer et promouvoir la bonne gouvernance de la résidence
• Matérialiser et développer le régime de la copropriété dans l'immeuble neuf

Programme de la formation

Apprentissage de la gestion d'un immeuble neuf  : Session d'une journée

La gestion de l'immeuble neuf une fois construit et achevé :

La naissance de la copropriété : vente du premier lot

Rôle et les actions du syndic provisoire

Les documents que le promoteur doit fournir au syndic

La réception et la livraison

Le point de départ des garanties légales : GPA, GBF, DO

L'étude et l'élaboration des budgets de fonctionnement à présenter à l'assemblée générale :

• Les différents postes de charges
• Les devis à demander
• L'estimation des montants à provisionner : eau, électricité, etc.

La première assemblée générale : ordre du jour, convocation et pièces à annexer, tenue de l'assemblée générale.

Mise en oeuvre effective du régime de la copropriété des immeubles bâtis : contrats, éléments d'équipements communs, gouvernance, instauration et « éducation » du Conseil syndical.

Le syndic nommé dans le règlement de copropriété : La problèmatique de la méfiance des copropriétaires vis à vis du supposé « syndic promoteur ». Les nécessaires démonstration d' indépendance et d'objectivité.

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique