Créer son entreprise dans l'achat revente de biens immobiliers (M1+M2)

Objectifs

A l'issue de la formation, le stagiaire sera en mesure de créer sa
société de marchand de biens et de faire ses premières opérations
d'achat revente et notamment de :

•       
Savoir quelles sont les
options fiscales correspondant à l'opération d'achat revente envisagée.

•       
Rechercher les prix de
l'immobilier (ventes réelles), apprendre à prospecter.

•       
Apprendre à s'entourer des
professionnels compétents.

•       
Effectuer des simulations
chiffrées (méthodologie et ventilations).

•       
Maîtriser les différents
aspects des ventes aux enchères immobilières.

•       
Evaluer les autorisations
d'urbanisme nécessaires à l'opération projetée et les autres contraintes de
l'achat - découpe - revente. 

•       
Savoir, quand vous faites des
travaux sur des bâtiments existants, si vous basculez dans le neuf.
Conséquences fiscales et autres notamment lot/lot.

•       
Choisir une assurance
responsabilité civile professionnelle adaptée.

•       
Maîtriser les différents
contrats et mécanismes juridiques fondamentaux utilisés dans cette profession -
sécuriser l'activité.

•       
Savoir créer ou reprendre une
structure d'achat revente. Choisir la structure adaptée pour se lancer et en
simuler le montage.

•       
Envisager les différentes
stratégies possibles à court, moyen et long terme.

•       
Apprendre à sécuriser vos
relations contractuelles dans le cadre de l'activité de marchand de biens en
utilisant des contrats adaptés à chaque situation.

Programme de la formation

1 - Les éléments clés pour la
création de votre future activité/entreprise avec un tableau de bord détaillé.

2 - Repères fondamentaux pour
le marchand de biens

3 - La Pratique de
l'achat revente immobilier

4 - Les Développements
stratégiques envisageables de votre activité

Les stratégies à développer
sur l'année en cours et les années à venir en période de crise.

Bilan - Test - Evaluation des
acquis.

Validation et sanction

Création d'entreprise

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique