Marchand de biens - Démarrer son activité

Objectifs

·        
Savoir
mettre en œuvre et planifier le démarrage de son activité

·        
Organiser
la constitution de son réseau 
professionnel

·        
Pouvoir
structurer et organiser les différents domaines de compétence de l'activité

·        
Maîtriser les
« essentiels » de l'activité : Estimation des opportunités, des
coûts et des délais 

Programme de la formation

LE CADRE JURIDIQUE

Le choix de la structure juridique : Les statuts le
capital social

Travailler seul ou en association : définir des objectifs
et répartir les tâches, prévoir des portes de sortie

Les formalités : de la rédaction des statuts à la 1ère
opération

LE TYPE D'OPERATION
ENVISAGE

Rénovation, construction ou lotissement

La vente à la découpe, la création de la copropriété

Avantage et inconvénients de chaque type d'opération

CREER ET DEVELOPPER
SON RESEAU

Les apporteurs d'affaires - Les agents immobiliers - Les
indicateurs

Développement et rémunération

EVALUER LES COUTS
LIES A CHAQUE TYPE D'OPERATION

L'estimation rapide : savoir prendre une décision
immédiate

Le chiffrage détaillé : le risque de passer à côté d'une
affaire, avoir des grilles de chiffrage précises

EVALUER LES DELAIS

Les délais avec ou sans autorisation d'urbanisme

Les délais avec ou sans travaux

Les délais avec un congé pour vente

Avec ou sans GFA

LA 1ère OPERATION

Affirmer sa crédibilité vis-à-vis des intervenants du
dossier : l'apporteur d'affaires, le notaire, le banquier, le client

Mettre son dossier en avant : les différences qui font la
différence

Prévoir un bilan de l'opération, ne rien oublier, ne pas
se tromper

Validation et sanction

Attestation de fin de session

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique